GUILHERME DE OLIVEIRA GAMA

ARQUITETO E URBANISTA

CAU A124899-5

Especialista em:

ü Engenharia diagnóstica: patologia, desempenho e perícias na construção civil.

ü Engenharia de Segurança do trabalho.

ü Gestão e produção de Edifícios ecoeficientes.

ü Credenciado ao Corpo de Bombeiros RJ

Serviços:

ü Projeto de arquitetura aprovado para construção (licenciamento e legalização) - residencial e comercial - acréscimo e reforma – transformação de uso (comercial/residencial/misto) -"as built" - "layout";

ü Projeto de segurança contra incêndio e pânico - sinalização de emergência – despachante no corpo de bombeiros;

ü Projeto para áreas de preservação (APAC) - Tombamento, corredor cultural/IRPH.

ü Projeto para loteamento: remembramento e desmembramento.

ü Projetos para concessionárias: instalações elétricas, hidráulica, sistemas de incêndio e especiais.

ü Prestamos serviços de despachante para o comercio e para pessoa física: Licença de Obras - Habite-se - RGI - Cartórios - Concessionárias – Certidões

ü Aprovação de letreiros;

ü Alvará de funcionamento;

ü IPTU – processos para recadastramento, impugnação, contestação, etc.

ü Uso do espaço público (Mesas e Cadeiras/ banca de jornais)

ü Apoio técnico para construção e reforma

ü Avaliação e assessoria na compra e venda de imóveis.

ü Estudo de viabilidade (antes de comprar seu imóvel, saiba o que pode ser construído, ampliado e o que consta como dívida).

ü Vistoria Técnica de Edificações norma 14.653/2019 (autovistoria).

ü Perito Judicial e Auxiliar Técnico em processos judiciais.

Parcelamos seu pagamento.

L E G A L I Z E S U A O B R A E V A L O R I Z E S E U P A T R I M O N I O


RIO MAIS FÁCIL









Desde 09 de outubro está em vigor o Rio+Fácil, programa composto por 15 decretos que vão desburocratizar a vida do cidadão, simplificando procedimentos administrativos na Prefeitura do Rio.

Da extinção do carimbo, símbolo maior da burocracia, ao maior aproveitamento do processo informatizado, o programa permite a adoção de instrumentos como a autodeclaração, entrada única de documentos e aprovações automáticas, agilizando e aprimorando os atendimentos.

Entre as mudanças de maior impacto estão as que alteram as exigências para a obtenção de licenças e habite-se das edificações, substituindo alguns documentos antes obrigatórios pela autodeclaração, onde o proprietário e os responsáveis técnicos assumem a responsabilidade pelas informações prestadas.

A SMU também está implantando a utilização de formulários padronizados de análise de projeto e vistoria de habite-se, ação que busca uniformizar os procedimentos e garantir que os critérios adotados sejam os mesmos independentemente do técnico ou departamento que esteja realizando a análise.

Na nossa área de DOWNLOAD DE DOCUMENTOS você encontra os formulários e declarações referentes aos novos decretos.



Conheça os decretos relacionados à SMU.

Decreto 40714/15  Dispensa apresentação de documentos emitidos através de sistema informatizado dos órgãos da PCRJ no licenciamento na Cidade.

Decreto 40715/15 Dispensa a autenticação de documentos no licenciamento na Cidade.

Decreto 40716/15 Simplifica os procedimentos relativos ao licenciamento de instalações comerciais.

Decreto 40717/15 Simplifica os procedimentos relativos ao licenciamento de aparelhos de transporte e de sistemas de ar condicionado e ventilação mecânica.

Decreto 40718/15 Disciplina a análise dos pedidos de licenciamento de obras de construção de edificações no Município.

Decreto 40719/15 Padroniza e simplifica os procedimentos para concessão do habite-se e da aceitação de obras de edificações no Município.

Decreto 40720/15 Simplifica os procedimentos relativos ao licenciamento de obras de construção de muros ou de instalação de gradis.

Decreto 40721/15 Simplifica os procedimentos relativos ao cumprimento da obrigação de plantio ou doação de mudas e de execução de arborização pública.